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第368章 三百六十八,创造价格!

  “你这样是不是太小气了?”

  王老实面不变色,“我做什么啦?”

  唐唯眨巴着大眼睛说,“我听说了,有个学生因为偷钱包,被开除了。【】”

  王老实说,“犯了错就要付出代价,我觉得很正常。”

  唐唯瞅着王老实,一副机智聪明的样子,说,“丢钱包的是钟姐,见义勇为的是江师傅他们————”

  丫的,哪个混球嘴碎。

  王老实说话依然硬气,“他做了需要付出代价的事儿,就得有这个觉悟。”

  “可你的方式不对,你代替不了法律。”唐唯正义感被刺激出来了,尤其是王老实说话的那股子劲头儿。

  王老实也不大想和唐唯纠结这个事儿,就把赵宏进的事儿说了一遍,然后说,“我其实已经很注意控制了,不然,钟红钱包里多放几张钱,就不是这个处理方式了。”

  唐唯似乎明白了什么,“这就是你的方式?”

  王老实摇头,“被迫的,我实在没办法了,很多事儿,除了践踏,别无选择。”

  唐唯不想继续了,就问了一句,“你能保证自己永远都能控制住你自己?”

  这话忒刺激王老实了,他哑口无言。

  很长时间里,王老实都在膨胀,虽然努力做出与人相处时的随和,可实际上,做出决定的事儿,基本上,就没有改变的可能。

  ——————

  浩宇广场这个模式,并非是毫无痕迹可循。

  在国外也有类似的。

  就算国内的某些项目里也能找到浩宇的一些影子。

  就是王老实把事儿做的太绝。

  一下子把别人还在探索的东西,几个类型的设想,全部糅合到一个项目中。

  技术难度有没有?

  纯建设难度没有,浩宇广场好在几个方面。

  迎合了国内城市化的大政策方向。

  踩到了政策鼓励投资的步子上。

  还有商业模式的集合更符合很多地方现代化城市的发展思路。

  像浩宇广场这样的设想里,绝对是地方政府以及各大商圈最喜欢的。

  别人能做吗?

  稍微有点实力的,都可以做。

  浩宇要做的就是抢先机,在竞争对手没准备好之前,把最新鲜的肉吃到嘴里。

  国内十大城市的战略布局,在推出京城浩宇广场的时候,王老实就酝酿完成了。

  他的思路是不吃独食,联合当地最合适而不是最强的一起做。

  好处就是速度。

  王老实摒弃最强的,而且还是在浩宇内部会议上特意提出,他的想法让其他人理解起来有些难:

  首先,最强的进取心不是最强的。

  其次,最强大的,浩宇掌控力度不强。

  最后,潜在的合作伙伴更想成为最强的。

  说起来,理由不够充分,也就王老实自己在浩宇是最强的,没人能改变他的意志。

  沪海也是其中一个重要的战略布局。

  因为杨晓瑜的出现,王老实强行搁置了沪海项目。

  这就是王老实心目中的技术难点,合作伙伴的选择,一旦不慎,很容易把浩宇带到沟里去。

  吴楠悦知道后,立即飞到沪海,她要和王老实进行面对面的沟通,虽说十大城市同时开始,但沪海的辐射效应是不可忽视的。

  就在机场的一家店里,两人碰头儿,吴楠悦没有进沪海的意思,也用这个举动提醒王老实,她多守规矩,不远千里来跟领导汇报,然后直接回京城,也就这丫头能想出来如此路数。

  机场里,想要清净不大可能,广播声就够了,还别说熙熙攘攘的人来人往。

  王老实告诉吴楠悦,“目前华夏国内正处于一种实验性模式,任何建设都是一种实验,新的建设城市模式都会被政府所称道和支持,浩宇就是在扮演这个角色,我们的每一个决定都要小心再小心。”

  吴楠悦说,“你说的这个太高端,我们浩宇并不需要理解和遵守这些,我们在意的是发展。”

  她特意在‘我们’这两个字上加了重音,表明她没有额外的想法。

  王老实没有任何的想法,他继续说,“我们的城市负担很重,而浩宇广场讲很大程度上,改变老百姓生活的方式,这是我们赖以前进的动力。”

  吴楠悦反问,“那为什么要放慢沪海的项目?”

  王老实很装的说,“因为谨慎,杨晓瑜这个人你知道吗?”

  吴楠悦摇摇头,“知道,但不熟。”

  王老实说,“他要参与进来。”

  吴楠悦问,“有什么不可以吗?”

  王老实说,“他没钱。”

  吴楠悦说,“不带他不行吗?”

  王老实说,“他又有权力,准确说,他爹有权力。”

  吴楠悦笑了,指着自己的鼻子说,“像他这样的合作伙伴,你少了吗?”

  王老实摇头说,“不一样的。”

  “怎么不一样?”

  王老实说,“他的贪婪会毁了一切。”

  吴楠悦默然不语。

  最后,她说了一句让王老实都哭笑不得的话,“我相信你,你总有办法的。”

  沪海浩宇广场项目在艰难中还是启动了。

  话都说到那个份上了,王老实必须有办法。

  黄老板纠集了十一个合作伙伴儿,组建一个全新的公司,与浩宇进行对接。

  杨晓瑜觉得王老实是不是太麻烦了。

  为此,黄老板攒了一个小局,人不多,不为吃喝,纯属为说话。

  说真的,王老实不喜欢这个吃饭的调调,他更喜欢到路边小店里去剥麻小吃。

  王老实很直接的告诉杨晓瑜,“若不是为了令尊考虑,我真不用这么麻烦。”

  杨晓瑜有点懵,他没大明白,因为新公司里,他依然没有股份,只是一个被聘请的副总。

  看杨晓瑜还不大明白,王老实多了句嘴,他很没有风度的把杨晓瑜拉到自己跟前,在他耳边儿说,“现在这个时期很关键,任何小心都不过分。”

  杨晓瑜深以为然,再不明白,他就忒二了,也低声说,“兄弟,承情了。”

  王老实的理由是不要给人以口舌。

  表面上,怎么看都是王老实这头儿为了避免给杨家带来负面影响而做出了巨大的牺牲。

  事实上,吴楠悦最清楚,王老实在全力抛清楚浩宇与杨晓瑜的关系。

  多少有点掩耳盗铃的意思。

  不过,王老实觉得足够了,哪怕到了出事儿的时候,与浩宇,与他王老实是没什么实质性关系的。

  钟红率领的团队负责沪海项目的展开。

  王老实特意和钟红进行了长时间的谈话,核心内容就是如何规范沪海的项目。

  在给浩宇员工开会的时候,反复强调的就是规矩,规范,“沪海是华夏的窗口,更是展示浩宇的最佳平台,企业形象至关重要,我们每一个人都要以此为契机,时刻牢记自己的使命,不该做的不做,不该省的不省,不该沾的不沾,一句话,合法经营!我们浩宇承担着社会责任,每一个人都有义务去实现自我价值、体现企业价值!”

  事后,钟红悄悄找到王老实,很直接的说,“老板,按照您说的,我们成本将大大增加,整个项目做下来,利润没多少,弄不好,得赔钱。”

  王老实说,“沪海赔了,其他地方赚,京城是心脏,沪海就是脸。”

  看钟红有点不甘心,王老实得承诺点什么,毕竟钟红是李子君的儿媳妇,算是嫡系了,不能寒了心,“放心,不会坑了你,沪海的项目特殊,哪家的标杆项目都这么做,公司心里有数,再说了,想赔钱也不容易,你连这点信心都没有?”

  好说歹说,稳住了队伍,王老实觉得自己这事儿办的忒糙蛋!

  麻烦不止这些。

  关于选址,分歧同样不小。

  黄老板等人已经准备了好几个地块儿,不过,不约而同的都是在新区那边儿。

  王老实看都不去看,直接否决。

  浩宇的项目依托的就是老城区改造,以获得地方政府的支持,更在意的是,人口居住密度而带来的客流量。

  新区是好,建设麻烦少,速度也快,但没有商业价值。

  从地块儿的选择上,沪海方面在试图影响浩宇的决定。

  王老实选择的地方是五角地块。

  老黄等人都在心里纳闷儿。

  论合理,讲发展,说未来,肯定是五角地块合适,那本来就是老城区,周围都是密集居住区,还有位数不少的大学,都是优质的客流。

  但是,成本将翻倍增长。

  浩宇广场说白了还是地产项目,卖掉房子才是王道,将来的商业价值,那得排在后面。

  为了说服这些老板们,王老实是要多不要脸,就多不要脸,良心真的让狗给吃了(都这么说):

  “你们的思维太僵固,不要考虑现在的行情。”

  “我们不仅仅要创造产品,还要创造价格!”

  “浩宇的目标是为客户提供最棒、最有价值的商品。”

  “我们的客户存在于金字塔的上层!”

  “永远不要低估客户的潜在购买能力!”

  其实就是一句话,涨价!

  尤其是那句创造价格,一下子把沪海这几个老板的心给激荡起来。

  就连杨晓瑜这货也拍着桌子说,太对啦!

  忽悠成功,王老实长长的出了一口气,这帮大爷们,不好糊弄。

  ...