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第247章 二百四十七,这可是大买卖

  王老实是什么样的人?

  他自己都不知道,要说救国救民,有点扯蛋,情操还没到那个份儿上。【】

  大奸大恶?也未必,纵观此人一路行来,不择手段,坑蒙拐骗,阴损冒坏水都是有的,但基本不主动招惹谁,坑的都是该坑之人,底限还在。

  玩儿房地产的事儿,王老实真考虑过很多时候。

  他提出的玩儿法,不过是拾人牙慧,可不是他开创的。

  他不玩儿,别人很快就要完起来。

  王老实也自欺欺人的安慰自己,有时候,他还是把自己当成好人的,与其让别人做,去祸国殃民,还不如自己起这个头儿,控制在手里,好歹还能干点靠谱儿的事儿。

  想是想的挺好,将来的结局如何?

  王老实又有点犯二啦!

  华夏是大国,不像鬼子那边儿,播个天气预报,一句话就够了。

  一个世界上的人口大国,多大的一个市场,没有国家的力量做支撑,凭一个人,哪怕是一群人就想染指、或者影响如此庞大的市场?

  妥妥的异想天开。

  不过,坐在屋里的人,大都和王老实一样,根本就没想明白自己的能力也有界限,未必就能如王老实说的那么霸气。

  但他们都相信,王老实这个赚钱模式很有操作性。

  事先准备了白板。

  王老实把一套房子的诞生到消亡,给分了几个阶段。

  每个阶段都有它自己的利润点。

  一个是固定受益方,就是政府,这无法逃避,该多少就多少。

  王老实说,此阶段,盯着的人最多,最敏感,咱犯不着,没油水,弄不好还惹祸。

  这帮货都有脑子,知道王老实说的事儿没错儿,自然不会犯傻去磕破脑袋。

  准备期,王老实说,准备期的利润率高,总利润未必有多少,但这个阶段的钱不好赚,真的拿出德行来,要命的是钱脏,人也不干净,各位都是金贵儿人,也划掉吧。

  说着,王老实手里的笔一划,又没了。

  其中有几个心里不由一紧。

  这钱他们正在赚,或者曾经在赚,还有打算赚的。

  听王老实这么一说,心里觉得怪怪的。

  接下来就是建设期,王老实坦言,这一份钱赚的最难,最辛苦,最专业,那方面打点不到,做不好,就得赔钱,还身背所有骂名,前边儿多不是人的事儿,不管是不是开发商干的,都得背上。

  王老实说,“这个钱,咱不要。”

  田婷是一只认真的在听,甚至还站到魏小冬身后看记录,不时的陷入思考中。

  王老实说这个钱咱不要的时候,田婷就有点懵,这钱都不要,没了啊!

  “那就没什么啦?”田婷大声说了出来。

  意思就是你把大伙儿勾来就听这个?

  王老实扭头看田婷,这妞儿什么时候跑自己背后去了,“怎么能说没了呢?还有一大块等着咱享用。”

  唐毅知道,自己得张嘴了,关键时刻不说话,后面儿没法玩儿,什么时候是关键,现在就是,有人质疑的时候,唐毅、唐三哥得力挺,“婷婷,听落实说完,他肯定有想法的。”

  王老实瞅了唐毅一眼,脸上露出点笑容来,“销售!”

  “销售?”

  田婷可不在乎唐三哥说的话,她是女的,也有自己的主意,“销售不是地产商在做吗?”

  王老实丝毫没有停滞的说,“我们做了,他们就不用做了。”

  房间里嗡嗡作响,大家都被王老实这奇谈怪论给惊到了,就从来没想过,还能这么玩儿。

  扯得有些过啦吧?

  宫亦绍终于有兴趣了,之前王老实说的,他都理解,可王老实最后这一句,他不明白了。

  “说详细点。”

  王老实就跟没听见其他人议论一样,脸上带出一股子坏来,“这屋子里的人,最拿得出手的是什么,也就是我们最强大的是什么?”

  众人你看我,我看你,拿得出手的多了,鬼知道你说哪一点。

  摇头吧,反正你丫得说。

  “关系!”

  艹,这破玩意儿,几乎所有人都想骂出来,也就是人多,不好意思。

  王老实也看的到,大家伙儿脸上都是失望,心里鄙夷,丫的,你们这帮人,除了关系还有什么,要不是你们能折腾关系,现在个个能活的如此滋润,骗鬼去吧。

  王老实坐回自己的椅子,端起茶来,想喝一口,装装深沉,后来叫装~逼,当然,也是真渴了,嗯?空了。

  再看邱宏伟,人定在那儿,估摸着也听傻了,完全忘了作为邱总,该给老板续水了。

  魏小冬是没怎么太明白王老实说的什么,光顾着记录了,还算清醒,她一有空暇,就盯着老板看,至于看到什么,她也未必能说出来道理,现在看到老板要喝水,没水了,邱总没动。

  这妞儿也不知道脑子里想什么,很有勇气的从邱宏伟手里拿过茶壶,过去给王老实续水。

  王老实抬头看了一眼,点了下头。

  魏小冬心里扑腾扑腾的回到自己的位置,脑子里全是浆糊了。

  好半天,还没安静下来。

  他们都还在谈论这个破关系能干啥。

  几个和王老实接触多的人,都巍然不动,细细的品茶,等着呗。

  王老实看了下时间,得,还得赔顿晚饭进去。

  看邱宏伟已经醒了,给大家伙儿倒茶,冲着魏小冬招招手。

  那妞儿坐着没动,或者心思根本就不在这儿,完全没看见王老实的手势。

  要不是王老实站她身边,傻妞儿还没醒过来呢。

  出得屋来,魏妞儿羞红的脸还没恢复正常。

  她第一眼就看到几个同事无聊的坐那儿,瞅自己的眼神都不太对。

  魏小冬是不会细想,以她目前的状态,也想不明白。

  还是办事儿吧。

  脚步未动,魏小冬站哪儿傻了眼,心里极不争气的猛跳了几下,啥事儿啊?

  好像是吃饭什么的,可刚才脑子净胡思乱想了,忘了小一半儿。

  救她命的是邱宏伟。

  屋里水没了,他出来找服务员,看到魏小冬还站着发愣,心里不由得恼火儿,这丫头怎么了这是。

  “魏小冬,跟李总说了吗?”

  魏小冬总算聪明了,连忙说,“邱总,我马上就去。”

  邱宏伟也不好说什么,谁知道老板心里有没有想法,努力让自己和颜悦色点,“快点吧,一会儿屋里还得做记录呢。”

  魏小冬到隔壁院子找人传达去了,王老实让安排晚饭。

  这头儿,几个无聊的gs员工总算找到档口递话了,“邱总,您看我们干点什么?”

  “你们?”说实话,邱宏伟对这几个人今天表现不满意。

  可以犯不着训斥,今儿场面有点特别,一般人还真不好说。

  “你们啊————”邱宏伟还真不知道让他们干点什么,这不着调的事儿可是老邱自己干出来的,屁股只能自己擦。

  想了下,邱宏伟觉得还是不能让他们走,谁知道老板啥心思,魏小冬不就进屋了吗?

  未必一会儿就没别的事儿。

  “小丁,你回趟公司,尽量多拿点办公用品回来,什么打印纸、档案袋、碳素笔之类的。”

  有没有用,邱宏伟不知道,他就知道不能让老板现找东西用。

  “邱总,我跟小丁一块去吧,他一个人能拿多少啊。”

  想想也是,邱宏伟摆摆手,很有范儿的说,“去吧。”

  剩下几个人眼巴巴的瞅着邱宏伟,邱总腰板儿这会儿笔直,说,“你们随时待命,今儿要是有什么事儿,可别掉链子。”

  好吧,待命也是工作,几个人都踏实了。

  魏小冬传达完命令,回到屋里。

  房间里已经安静了下来。

  王老实正站在白板钱连写带比划的说自己的设想。

  坐在电脑前作记录的是那个女的,魏小冬觉得人家好有气质,自己和人家一比,就是一变不了天鹅的丑小鸭。

  田婷也没矫情,直接把位置还给魏小冬,坐到一边儿继续听。

  王老实的解释不复杂。

  事儿也简单。

  不怎么厚道,可好处除了赚钱之外,隐蔽性很强,就算有人闹腾,针对的目标也是开发商,而不是自己这帮人。

  说白了,就算出了事儿,也是开发商抗,没哥几个什么事儿。

  成立几个销售公司,利用各自的关系,压制开发商,垄断他们的销售工作。

  王老实说的话很露骨,但也实在。

  我们有优势。

  前期,一些需要办理的手续,我们帮着办。

  银行关系也可以帮助疏通。

  说白了,就是拿关系入股,然后销售上体现收益。

  有人问,“遇上违规严重的呢?”

  “那就让他整改,改到可以就和了。”

  王老实继续解释,“我们赚钱的前提就是不负担风险,小问题,面子能过去就过,但是大原则,咱得守住。”

  这样真的好吗?

  真有人心里敲鼓。

  田婷也发问了,让王老实忍不住想笑的是,这妞儿举手了,“如果开发商不理我们呢?”

  这还真是大问题,王老实摊开手,完全不觉得自己很无耻,“我觉得,不合作的开发商,一定不是合格的开发商,不合格的开发商,能有资格获得项目审批?咱国内审批环节还是很严谨的,这样的人绝不会蒙混过去,要对国家有信心——————”

  就该直接踹你脸,见过脸皮厚的,就没见过你这么不要脸的,但——对胃口!

  屋里除了傻子,是个人都明白,王老实这是什么道道儿啦。

  就那些开发商,只要这帮人们玩命用力,还真就跑不了几个,就算孙猴子扯出金箍棒,拿出大闹天宫的本事来,遇上这些没节操的货,也得跪。

  甭说别的,立项这关就够他们受的,还有银行、监理、房管、消防,丫的,能管你的婆婆多了去了,躲一个,绝躲不过五十个去。

  王老实解决了最大的疑问之后,很有诱惑性的说,“女士们,先生们,哥哥姐姐们,这可是大买卖!”

  大买卖来了,大家看着还行吗?投完票,估摸着心情更舒畅,来吧!试试!

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